Экономические аспекты фрагментации земель: оценка необходимости консолидации земельных участков мелких фермеров в Азербайджане

Низамзаде Теймур Низамович

doi:10.55186/25880209_2026_10_5_46

УДК

631.11

ВАК

1.6.15

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ФРАГМЕНТАЦИИ ЗЕМЕЛЬ: ОЦЕНКА НЕОБХОДИМОСТИ КОНСОЛИДАЦИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ МЕЛКИХ ФЕРМЕРОВ В АЗЕРБАЙДЖАНЕ Экономические аспекты фрагментации земель: оценка необходимости консолидации земельных участков мелких фермеров в Азербайджане

АА Аа

Опубликовано в Международный агрокультурный журнал · Том 9, Номер 5 · Страницы 50–67 · Рубрика: 1.6.15. Землеустройство, кадастр и мониторинг земель (экономические науки)

DOI: https://doi.org/10.55186/25880209_2026_10_5_46 · EDN: JXLDAK

Получено: 27.07.2026 Одобрено: 04.09.2026 Опубликовано: 07.09.2026 Язык публикаций: ENG

Авторы

НИ

Низамзаде Теймур Низамович

НИ

Низамзаде Теймур Низамович

Ученая степень: кандидат географических наук

Ученое звание: доцент ; доцент

Бакинский Государственный Университет доцент · Землеустройства и кадастры · Азербайджан · Баку

Военный учебно-научный центр военно-воздушных сил «Военно-воздушная академия имени профессора Н. Е. Жуковского и Ю. А. Гагарина» доцент · Почвоведение и кадастр недвижимость · Россия

АННОТАЦИЯ

Введение. Земельная приватизация конца 1990-х годов в Азербайджане успешно обеспечила права частной собственности, но непреднамеренно привела к острой фрагментации земель и неоптимальным размерам участков. Сегодня эта структурная неэффективность служит основным сдерживающим фактором для модернизации аграрного сектора и развития сельских территорий. Цель. В данном исследовании оцениваются экономические последствия фрагментации земель в различных экономических районах Азербайджана и обосновывается институциональная необходимость системной консолидации земель. Методология. Был применен комплексный комбинированный подход, включающий три ключевых компонента: (1) статистико-экономический анализ национальных баз данных аграрного сектора, (2) сравнительную институциональную оценку фермерских расходов и (3) эмпирические полевые опросы мелких фермеров в различных естественно-экономических зонах республики. Результаты. Полученные результаты демонстрируют, что чрезмерная фрагментация экспоненциально увеличивает эксплуатационные расходы, препятствует внедрению средств автоматизации и механизации, а также серьезно ограничивает переход на современные системы орошения. Экономическое моделирование указывает на четкий порог базовой финансовой устойчивости: для достижения оптимального эффекта масштаба и поддержания долгосрочной рентабельности производства минимальная жизнеспособная эксплуатационная площадь отдельных мелких фермерских хозяйств должна составлять не менее 5 гектаров. Заключение. В исследовании сделан вывод о том, что добровольная, поддерживаемая государством консолидация земель является экономически необходимой для Азербайджана. Полученные результаты дают обоснованные ориентиры для директивных органов, реализующих предлагаемые поправки к Земельному кодексу и разрабатывающих национальные стратегии устойчивого развития сельских территорий.

КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА

фрагментация земель, консолидация земель, мелкие фермеры, экономическая эффективность, минимальный размер фермерского хозяйства, Азербайджан, страны с переходной экономикой

Текст

Текст (PDF)

Читать Скачать

1. Дейнингер К., Савастано С., Карлетто С. Фрагментация земель, распределение участков и производительность во Вьетнаме // Журнал аграрной экономики (Journal of Agricultural Economics). 2012. Т. 63. № 3. С. 569–591.

2. ФАО. Разработка пилотных проектов по консолидации земель в Центральной и Восточной Европе (Исследования ФАО в области землевладения № 6). Рим: Продовольственная и сельскохозяйственная организация Объединенных Наций, 2003.

3. ФАО. Юридическое руководство по консолидации земель: Пилотные стратегии для стран с переходной экономикой. Рим: Продовольственная и сельскохозяйственная организация Объединенных Наций, 2020.

4. Хартвигсен М. Земельная реформа и консолидация земель в Центральной и Восточной Европе после 1989 года: Опыт и перспективы // Политика землепользования (Land Use Policy). 2014. Т. 36. С. 250–259. DOI: https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2013.08.016

5. Кинг Р., Бертон С. Фрагментация земель: Заметки о фундаментальной пространственной проблеме сельских территорий // Прогресс в социально-экономической географии (Progress in Human Geography). 1982. Т. 6. № 4. С. 475–494. DOI: https://doi.org/10.1177/030913258200600401

6. Низамзаде Т. Н. Земельная фрагментация сельскохозяйственных угодий в Азербайджане и пути ее решения // Московский экономический журнал. 2019. Т. 11. № 2. С. 24–31.

7. Низамзаде Т. Н. Землеустройство как основной механизм для консолидации сельскохозяйственных земель в Азербайджане // Столыпинский вестник. 2020. Т. 2. № 4. С. 42–51.

8. Низамзаде Т. Н. Консолидация земель сельскохозяйственного назначения как фактор сохранения и улучшения почвенного покрова Республики Азербайджан // Аграрный вестник Урала. 2020. Т. 193. № 2. С. 89–93. DOI: https://doi.org/10.32417/1997-4868-2020-193-2-89-93

9. Низамзаде Т. Н. Подготовка к пилотному проекту по консолидации сельскохозяйственных земель в Азербайджане // Журнал наук о Земле Бакинского государственного университета (Baku State University Journal of Earth Sciences). 2020. Т. 4. № 1. С. 112–119.

10. Низамзаде Т. Н. Проблемы разграничения границ земельных долей как препятствие для их консолидации и получения сельскохозяйственных субсидий в Азербайджане // Аграрные исследования CyberLeninka. 2025. Т. 12. № 1. С. 15–23.

11. Низамзаде Т. Н., Рамазанова С. И. Реализация земельной реформы в Азербайджане и ее экономические структурные результаты // Сельскохозяйственные науки и агропромышленный комплекс на рубеже веков. 2015. № 14. С. 157–160.

12. Ван Дейк Т. Сценарии фрагментации земель в Центральной Европе // Политика землепользования (Land Use Policy). 2003. Т. 20. № 2. С. 149–158. DOI: https://doi.org/10.1016/S0264-8377(02)00082-0

ГОСТ

Низамзаде Т. Н. Экономические аспекты фрагментации земель: оценка необходимости консолидации земельных участков мелких фермеров в Азербайджане // Международный агрокультурный журнал. 2026. №. 5. С. 50-67. DOI: https://doi.org/10.55186/25880209_2026_10_5_46. EDN: JXLDAK. (дата обращения: 08.09.2026).

MLA

Низамзаде Теймур Низамович. "Экономические аспекты фрагментации земель: оценка необходимости консолидации земельных участков мелких фермеров в Азербайджане." Международный агрокультурный журнал 9.5 (2026): 50-67. DOI: https://doi.org/10.55186/25880209_2026_10_5_46. EDN: JXLDAK.

APA

Низамзаде Т. Н. (2026). Экономические аспекты фрагментации земель: оценка необходимости консолидации земельных участков мелких фермеров в Азербайджане. Международный агрокультурный журнал, 9(5), 50-67. https://doi.org/10.55186/25880209_2026_10_5_46 EDN: JXLDAK.

Chicago

Низамзаде Теймур Низамович. "Экономические аспекты фрагментации земель: оценка необходимости консолидации земельных участков мелких фермеров в Азербайджане." Международный агрокультурный журнал 9, no. 5 (2026): 50-67. https://doi.org/10.55186/25880209_2026_10_5_46. EDN: JXLDAK.

WIKI

{{cite journal | author = Низамзаде Т. Н. | title = Экономические аспекты фрагментации земель: оценка необходимости консолидации земельных участков мелких фермеров в Азербайджане | journal = Международный агрокультурный журнал | year = 2026 | volume = 9 | issue = 5 | pages = 50-67 | doi = 10.55186/25880209_2026_10_5_46 }} EDN: JXLDAK

Скопировать

Экспорт: BibTeX EndNote RefMan RusMARC

Подтверждение